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房地产项目验收有哪些?
1、房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收(如有，大多为异地人防)，规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
2、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。验收资料的审查和评定。
3、房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。房屋验收还需仔细检查商品房质量。检查房屋有无裂缝；检查房屋有无倾斜；检查房屋有无渗漏；检查墙面、地面；检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理；检查门窗。
4、主要包括以下方面；检查相关文件、房屋面积、质量结构以及水电工程。检查相关文件当装修完工以后，房产局为规范工程竣工制定《竣工实测表》，第三方公证机构出具的检验证明最有说明力。
工程项目的验收流程有哪些?
1、工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
2、工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。
3、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。
4、验收程序：申请报告。当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收。监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。单位工程验收。
项目验收流程及方案是什么?
项目验收流程及方案它是核查项目计划规定范围内各项工作或活动是否已经全部完成，可交付成果是否令人满意，并将核查结果记录在验收文件中的一系列活动。
工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
完结收尾工程做好收尾工程，有必要摸清收尾工程项目，经过竣工前的预检，作一次完全的清查，按规划图纸和合同请求，逐一对照，找出遗失项目和修补作业，制定作业方案，彼此穿插施工。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
项目验收的条件
交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容。有完整的技术档案和施工管理资料。有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。
工程竣工验收的应具备的条件：完成建设工程设计和合同规定的各项内容。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。有完整的技术档案和施工管理资料。
建设项目竣工验收应具备以下条件： 已完成设计和合同规定的内容。 单位工程所含分部（子分部）工程均通过验收，符合法律法规、工程建设强制性标准、设计文件规定和合同要求。 三是工程资料符合要求。
工程交工验收应具备的条件： 工程已按 施工合同 和设计文件的要求建成，具有独立使用价值； 按相关要求编制完成竣工文件； 设计、施工、监理等单位已准备好总结报告材料。
项目验收流程及方案有哪些?
1、书面申请（项目立项申请报告书）。提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。土地使用权证明。由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
2、工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
3、建筑工程竣工验收程序：申请报告：当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收：监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
4、完结收尾工程做好收尾工程，有必要摸清收尾工程项目，经过竣工前的预检，作一次完全的清查，按规划图纸和合同请求，逐一对照，找出遗失项目和修补作业，制定作业方案，彼此穿插施工。
5、完结收尾工程 做好收尾工程，有必要摸清收尾工程项目，经过竣工前的预检，作一次完全的清查，按规划图纸和合同请求，逐一对照，找出遗失项目和修补作业，制定作业方案，彼此穿插施工。
