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一句话分别概括一下业主、总承包单位、设计院是做什么的？
业主：一般是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝
设计院：设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担
总承包：楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。
设计院是做什么的？
一般是国家、高校控股，具有事业单位编制，福利待遇相当于国家公务员水平。内部员工大部分拥有本科学历，其中不乏拥有大批的博士研究生、硕士研究生进行科学研究。
在80年代后期，很多具有事业单位编制的设计院进行了体制改变，即改为股份制企业、公司等。这是为适应行业整体形势发展，为新时期的社会行业形态增加新气氛和新活力，在国务院关于设计院体制改革精神指导下的一项科学合理的重要举措。
设计院的分类
按照设计类别分类，设计院可以分为民用设计院和工业设计院；民用设计院有私营的、亦有政府的。按照资质可分为：甲、乙、丙、丁四级。甲级最好，依此类推，区别是可以承接的工程大小类别不一样。
有些重量级工程只能甲级院做：比如国家大剧院，当然轻量级工程也都可以做，比如2层的150平方米小商店。工业设计院一般是政府的，比如说轻工设计院、邮电设计院、冶金设计院、化工设计院等，同样是按照资质分类，一般分甲、乙2级，区别是可以承接的工程类别不一样。
设计院是做什么的
设计院主要是由国家、高校控股直属领导，具有事业单位编制，福利待遇相当于国家公务员水平。员工教育水平为本科以上，是众多博士研究生、硕士研究生进行科学研究的研究设计院。 扩展资料 设计院主要是由国家、高校控股直属领导，有众多博士研究生、硕士研究生进行科学研究的研究设计院。在80年代后期，很多具有事业单位编制的设计院进行了体制改变，即改为股份制企业、公司等。这是为适应行业整体形势发展，为新时期的社会行业形态增加新气氛和新活力，在国务院关于设计院体制改革精神指导下的`一项科学合理的重要举措。一般是国家、高校控股，具有事业单位编制，福利待遇相当于国家公务员水平。内部员工大部分拥有本科学历，其中不乏拥有大批的博士研究生、硕士研究生进行科学研究。